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Cozynergy

à Toulouse

Coup de coeur assuré pour cette villa de 4 chambres

Name: Coup de coeur assuré pour cette villa de 4 chambres
SKU: 27862
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Chatillon-La-Palud 01320 —

269 000 €

104 m² / 700 m²

5 pièces

MULLER CONSEILS IMMOBILIERS MONTALIEU

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Villa de 2002 construite dans un secteur calme sur Chatillon La Palud, composée d'un hall, grand séjour avec baies vitrées ouest, cuisine équipée de type us, 4 chambres, salle de bains, wc, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine.
Aucune contrainte pour envisager une extension sur cette parcelle.
Le terrain mesure 854 m2 avec une très belle vue dégagée sur le Bugey.
Le chauffage s'effectue par radiateurs et dalle chauffante électrique. Des placards qualitatifs sont présents dans toutes les chambres et dans le hall d'entrée.
La proximité de l'école primaire et des rammassages scolaires est un vrai atout.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Pascal MULLER au [Coordonnées masquées]

Référence: 27862
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr