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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*** vendu ***
— Ennezat 63720 —
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*** VENDU ***
CLERLANDE, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, alliant charme et authenticité dans un village paisible et attractif situé entre Riom et Ennezat. Pénétrez dans les lieux pour profiter d’une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56m2 idéal pour des moments conviviaux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon et prolongés par un patio avec pierres apparentes donnant sur l’extérieur, poursuivez la visite pour bénéficier de plain-pied d’une suite parentale avec chambre, bureau-dressing et une salle d’eau avec vue sur le jardin. L’étage supérieur comprend trois belles chambres pour accueillir toute la famille dont une avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et profite d’une multitude d’éléments de confort : isolation, menuiseries en double vitrage fibre optique, cave etc. Une maisonnette attenante à rénover vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : extension, maison d’amis ou activité indépendante. Vous profiterez également d’une dépendance permettant d’abriter deux véhicules, d’un atelier ainsi que d’un jardin soigné, véritable écrin de verdure sans vis à vis. Prestation de charme, laissez-vous séduire.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2660 € et 3670 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
CLERLANDE, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, alliant charme et authenticité dans un village paisible et attractif situé entre Riom et Ennezat. Pénétrez dans les lieux pour profiter d’une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56m2 idéal pour des moments conviviaux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon et prolongés par un patio avec pierres apparentes donnant sur l’extérieur, poursuivez la visite pour bénéficier de plain-pied d’une suite parentale avec chambre, bureau-dressing et une salle d’eau avec vue sur le jardin. L’étage supérieur comprend trois belles chambres pour accueillir toute la famille dont une avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et profite d’une multitude d’éléments de confort : isolation, menuiseries en double vitrage fibre optique, cave etc. Une maisonnette attenante à rénover vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : extension, maison d’amis ou activité indépendante. Vous profiterez également d’une dépendance permettant d’abriter deux véhicules, d’un atelier ainsi que d’un jardin soigné, véritable écrin de verdure sans vis à vis. Prestation de charme, laissez-vous séduire.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2660 € et 3670 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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*** vendu ***
399 900 €
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