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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200m² à montauban
— Montauban 82000 —
340 000 €
200 m² / 4 733 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MONTAUBAN VILLE, quartier Pouty, au calme dans une impasse sans nuisance, charmante maison de 1970 modernisée (200m² avec 4 chambres et 1 appartement indépendant) disposant d'un très beau terrain arboré de 4700m² agrémenté d'une piscine de 4x8m (2021) et d'un espace pool-house pour les moments de détente aux beaux jours.
RDC : Hall entrée, grande buanderie, espace salle de sport/salle de jeux, chambre. Un apprtement indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, chaufferie, chambre avec rangements.
Etage : Palier, très bel espace de vie séjour/salon et cuisine moderne entièrement équipée, accès sur une grande terrasse extérieure exposé sud-est très agréable. Côté nuit : chambre avec placards, une chambre parentale avec dressing (ancienne chambre) et salle de bains avec bains et douche. WC.
Isolation et confort revus à la hausse avec menuiseries double-vitrage alu (2021-2024), combles isolés, chauffage central par Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique. VMC. Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Situé dans un environnement très calme, vous aurez accès à la ville et à ses commodités très facilement. De plus, la maison reste évolutive pour de nombreux projets.
DPE Classe Energie : C (119)
DPE classe Climat : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1924€ ~ 2604€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1333
RDC : Hall entrée, grande buanderie, espace salle de sport/salle de jeux, chambre. Un apprtement indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, chaufferie, chambre avec rangements.
Etage : Palier, très bel espace de vie séjour/salon et cuisine moderne entièrement équipée, accès sur une grande terrasse extérieure exposé sud-est très agréable. Côté nuit : chambre avec placards, une chambre parentale avec dressing (ancienne chambre) et salle de bains avec bains et douche. WC.
Isolation et confort revus à la hausse avec menuiseries double-vitrage alu (2021-2024), combles isolés, chauffage central par Pompe à Chaleur et ballon thermodynamique. VMC. Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Situé dans un environnement très calme, vous aurez accès à la ville et à ses commodités très facilement. De plus, la maison reste évolutive pour de nombreux projets.
DPE Classe Energie : C (119)
DPE classe Climat : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1924€ ~ 2604€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1333
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à montauban
340 000 €
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