Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
À propos de Lafrançaise :
Lafrançaise est un quartier résidentiel recherché par les familles, grâce à son ambiance calme et conviviale. Ce secteur est idéal pour ceux qui souhaitent une maison avec jardin, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. C’est un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité sans s’éloigner des commodités.
La ville de Saint-Brieuc, située dans le département des Côtes-d’Armor (Bretagne), est de plus en plus attractive pour des familles ou des actifs recherchant qualité de vie, proximité de la mer et d’un centre urbain dynamique. Le marché maison y est à des prix modérés comparés aux grandes métropoles, ce qui rend l’achat plus accessible.
Transports et accessibilité |
||
|---|---|---|
| Saint-Brieuc bénéficie d’un bon accès aux principaux axes routiers et à une gare TGV proche permettant des liaisons rapides avec la Bretagne et le reste de la France. Cela facilite les trajets domicile-travail, les week-ends et les déplacements loisirs. Ensuite, les quartiers que j’ai cités sont tous bien desservis, ce qui est un vrai atout pour vos trajets quotidiens. | ||
Écoles et services de proximité |
||
| En choisissant d’acheter une maison à Saint-Brieuc, vous profiterez d’un tissu de services de proximité : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, supermarchés, et équipements culturels ou sportifs. Certains quartiers comme Saint-Michel ou Robien sont particulièrement prisés pour leur environnement familial. | ||
Environnement et qualité de vie |
||
| Avec sa position en Bretagne, à proximité de la mer et d’espaces naturels, Saint-Brieuc offre un cadre de vie agréable. Vous aurez accès à des promenades, à des activités nautiques et à une ambiance plus calme qu’en métropole. Par exemple, choisir un quartier plus périphérique permet de bénéficier d’un jardin, d’un environnement plus apaisé, tout en restant connecté à la ville. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
||
| Le marché des maisons à vendre à Saint-Brieuc se situe en moyenne autour de ≈ 2 076 €/m² pour les maisons mises en vente (données juillet 2025) selon les sources. Selon d’autres estimations le prix moyen des maisons est proche de ≈ 2 080 €/m². Les prix varient selon l’état du bien, sa superficie, sa localisation et l’existence d’un extérieur (jardin, terrasse). Dans les quartiers plus recherchés, avec des prestations haut de gamme, les prix peuvent être bien plus élevés. Le marché est relativement stable mais reste attractif pour l’achat d’une maison dans un cadre de vie agréable. Pour un investisseur ou pour une famille achetant pour y vivre, Saint-Brieuc peut offrir une très bonne opportunité : des prix encore raisonnables, une bonne qualité de vie, et une demande claire pour les maisons avec jardin dans des zones résidentielles. | ||
Quel est le prix moyen d’une maison à Montauban ? |
||
|---|---|---|
| Le prix moyen d'une maison à Montauban est d’environ 1 800 €/m² en 2025, ce qui reste raisonnable par rapport à d'autres villes de la région. | ||
Comment se porte le marché des maisons à Montauban ? |
||
| Le marché immobilier à Montauban est stable, avec une offre variée pour les familles : maisons modernes, maisons anciennes rénovées, avec ou sans jardin. Il est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à des prix abordables. | ||
L’immobilier est-il cher à Montauban pour une maison ? |
||
| Non, le marché immobilier à Montauban reste abordable, avec des prix bien inférieurs à ceux de grandes métropoles comme Toulouse, tout en offrant une qualité de vie élevée. | ||
Quel quartier choisir à Montauban pour l’achat d’une maison ? |
||
| Pour un environnement calme et résidentiel avec des maisons familiales : optez pour Sapiac ou Villebourbon. Pour un cadre plus dynamique, avec proximité des commerces et écoles : le Centre-Ville de Montauban est un excellent choix. Pour un quartier plus tranquille et un prix attractif : Les Chaumes est une belle option. | ||