Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Montauban (82000)

Coup de coeur assuré pour cette maison T5, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché. Cette agréable maison de plus de 94 m² habitables a bénéficié d'améliorations générales, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et se présente aujourd'hui dans un état d'entretien remarquable. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de ses prestations, ses volumes bien distribués et son ambiance chaleureuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien prêt à vivre, sans travaux. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, ainsi que d'une climatisation réversible apportant un véritable confort au quotidien en toute saison. La salle d'eau, entièrement refaite, offre une prestation moderne, soignée et fonctionnelle. À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une dépendance indépendante, alimentée en eau et en électricité, entièrement isolée, offrant de multiples possibilités d'utilisation. La maison est située au coeur d'une résidence organisée sous le régime d'une association syndicale libre, avec un avantage majeur : vous êtes pleinement propriétaire de votre parcelle et le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. L'ensemble est très bien entretenu, aussi bien sur le bâti que sur les extérieurs, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien propre, confortable. Une maison saine, soignée et pleine d'atouts, à découvrir sans tarder. Les diagnostics immobiliers sont actuellement en cours d'élaboration Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérant FLOR IMMO CONSEIL - Florian BUTTIGIEG Carte T CPI 82[Coordonnées masquées]00001 RCP 918573389