Maison 155 m² à Montauban

Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 155 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. ? Au rez-de-chaussée : Une grande entrée desservant : • 2 chambres • Une buanderie • Un garage • Un WC indépendant ? À l'étage : Un espace de vie lumineux comprenant : • Une cuisine • Un salon / salle à manger donnant sur un grand balcon. • 3 chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant ?? Confort & équipements : • Pompe à chaleur air/eau ?? • Micro-station récente • Électricité refaite récemment ? Extérieur de 3 700 m², parcelle entièrement close comprenant : • Un abri de jardin • Un poulailler • Un double carport • Puits • Une grande terrasse couverte ? Situation idéale : proche d'un arrêt de bus de ville ? et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marion Serra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 420 969 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr