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Belle maison avec piscine a limonest avec vue panoramique
— Limonest 69760 —
Nos partenaires locaux
L'agence SUITHOME est ravie de vous présenter cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Emplacement idéal: A seulement 8 minutes à pied du centre du village de Limonest. Arrêt de bus à 2 minutes à pied (direction Gare de Vaise) Rez-de-chaussée - Belle cuisine ouverte sur le séjour, avec une vue dégagée sur la piscine (piscine 8m x4 m au sel avec volet immergé et pompe à chaleur) - Buanderie, cellier et WC séparé 1er étage - Une salle d'eau - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. 2ème étage - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain Dernier niveau - Superbe espace de plus de 40 m² au sol, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Atout supplémentaire - Grand local attenant à la maison, offrant la possibilité d'être aménagé en habitation selon vos besoins. Charme de l'ancien et rénovation contemporaine se rencontrent dans ce bien unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Brice Parayre ? Agence SUITHOME
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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815 000 €
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