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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Ligny-En-Cambresis
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à Valenciennes
Maitre d'oeuvre
à Lecelles
Immeuble 5 Lots
— Aulnoy-Lez-Valenciennes 59300 —
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Immeuble de rapport 5 Lots
Idéalement Situé à Trith Saint léger proche de L'autoroute A23 A2. 5 min de l'université d'Aulnoy les Valenciennes
Surface de 300m2
Composé par une entrée privative de 4 Studios d'environ 30m2 en meublés Loyers : 500e/mois électricité individuel , eau comprise
Au Rdc une surface commerciale d'environ 180m2 et une cave d'environ 70m2
possibilité de création de 3 logements
Loyer potentiel : 1500€ actuellement Libre d'occupation
Toiture bac acier récente partie commune et surface commerciale
Compteurs électriques individuels. Eau sous compteurs
Taxe foncière : 3700€
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Surface de 300m2
Composé par une entrée privative de 4 Studios d'environ 30m2 en meublés Loyers : 500e/mois électricité individuel , eau comprise
Au Rdc une surface commerciale d'environ 180m2 et une cave d'environ 70m2
possibilité de création de 3 logements
Loyer potentiel : 1500€ actuellement Libre d'occupation
Toiture bac acier récente partie commune et surface commerciale
Compteurs électriques individuels. Eau sous compteurs
Taxe foncière : 3700€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble 5 Lots
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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