224 500 €
160 m² / 19 560 m²
6 pièces
Fermette indépendante, xxx hab. 2 chambres (+potentiel),
en cours de rénovation, le gros œuvre est terminé,
sur 5 000m2 de terrain, en cul de sac~, et 14 560m2 de terrain loué
Rez de chaussée :
Séjour : 5,70x7,40m (42,50m2) cheminée monumentale, plafonds à 2,85m, sol béton, poutres apparentes
Cuisine : 3,70x7,40m (27m2) poêle à bois, à terminer
Gagné dans la grange :
Dégagement : 4,20x3,70m (15,60m2)
Wc
Salle d'eau prévue
Accès intérieur à : Grange attenante : 9x7,40m (67,50m2) plancher béton, porte : l 3 x h 3,12m
1er étage : dégagement
2 pièces/chambres : une de 3,70x7,40m (27m2) avec mezzanine,
l'autre 5,70x7,40m (42,50m2) ouverte jusqu'au toit avec charpente apparente
(Pourrait facilement être divisée)
Wc / salle d'eau / dressing à terminer (réservations d'eau et d'électricité), placo posé)
Rez de jardin :
Diverses pièces dont salle d'eau fonctionnelle, anciennes étables
Terrain attenant~et tout proche, (libre de bail) avec source arrivant dans la maison, vue dégagée, entouré de bois et prairies ~5 000m2
Tous murs jointoyés
Chauffage central au fuel
Huisseries bois double vitrage 4/12/4
Assainissement autonome (15ans)
Installation électrique récente
Compteur Linky en intérieur au RDC
Tous travaux réalisés par artisans, gros œuvre irréprochable
La dernière maison du hameau de deux maisons, en cul de sac
A 20mn de voiture Vassivière, calme absolu garanti
'Logeable' en l'état mais à terminer
Taxe foncière: ~1100€/ an
DPE : E 298 / 69
Pas de plomb, pas d'amiante, pas de pylône, pas de route passante
Note : les dimensions sont approximatives.
en cours de rénovation, le gros œuvre est terminé,
sur 5 000m2 de terrain, en cul de sac~, et 14 560m2 de terrain loué
Rez de chaussée :
Séjour : 5,70x7,40m (42,50m2) cheminée monumentale, plafonds à 2,85m, sol béton, poutres apparentes
Cuisine : 3,70x7,40m (27m2) poêle à bois, à terminer
Gagné dans la grange :
Dégagement : 4,20x3,70m (15,60m2)
Wc
Salle d'eau prévue
Accès intérieur à : Grange attenante : 9x7,40m (67,50m2) plancher béton, porte : l 3 x h 3,12m
1er étage : dégagement
2 pièces/chambres : une de 3,70x7,40m (27m2) avec mezzanine,
l'autre 5,70x7,40m (42,50m2) ouverte jusqu'au toit avec charpente apparente
(Pourrait facilement être divisée)
Wc / salle d'eau / dressing à terminer (réservations d'eau et d'électricité), placo posé)
Rez de jardin :
Diverses pièces dont salle d'eau fonctionnelle, anciennes étables
Terrain attenant~et tout proche, (libre de bail) avec source arrivant dans la maison, vue dégagée, entouré de bois et prairies ~5 000m2
Tous murs jointoyés
Chauffage central au fuel
Huisseries bois double vitrage 4/12/4
Assainissement autonome (15ans)
Installation électrique récente
Compteur Linky en intérieur au RDC
Tous travaux réalisés par artisans, gros œuvre irréprochable
La dernière maison du hameau de deux maisons, en cul de sac
A 20mn de voiture Vassivière, calme absolu garanti
'Logeable' en l'état mais à terminer
Taxe foncière: ~1100€/ an
DPE : E 298 / 69
Pas de plomb, pas d'amiante, pas de pylône, pas de route passante
Note : les dimensions sont approximatives.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Fermette indépendante, xxx hab. 2 chambres (+potentiel), en cours de rénovation, le gros œuvre est terminé,
224 500 €
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