Name: Appartement 33 m² à Megeve
SKU: A2541-ALLARDCOOKE74
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

470 000 €

33 m²

2 pièces

ALLARD COOKE & Associés

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste revêtements

Sublimez votre intérieur ! Découvrez notre showroom : moquettes et sols de qualité. Contactez-nous pour votre projet.

04 50 58 55 95 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Entièrement refait à neuf en 2024, vendu meublé et équipé, ce T2 de 33 m² se niche au dernier étage d'une copropriété calme, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, donnant sur un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée. La pièce de vie bénéficie d'un accès à un balcon exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur Rochebrune et le Val d'Arly.
L'appartement comporte également une chambre, une mezzanine aménagée en dortoir et une salle de douche avec WC.
Un stationnement intérieur en sous-sol, un casier à skis, deux caves et la jouissance privative d'une troisième complètent avantageusement ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 043 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]19489
RCP B423660828

Référence: A2541-ALLARDCOOKE74
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135. Charges de copropriété : 2043 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon megeve achat appartement megeve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr