Immeuble a vendre rentabilite brut 9% au tampon

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation :
Ce bien, situé au Tampon, se compose de quatre logements d’habitation (2 T2 et 2 studios) et de cinq locaux commerciaux, tous actuellement loués. Le revenu global des loyers s’élève à 7 250€ HT par mois, offrant une rentabilité brute de 9,75%.
L’immeuble dispose de plusieurs places de parking dédiées aux appartements ainsi que des places de stationnement public pour les locaux commerciaux.
Situé sur le boulevard Miche Debré, cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités locales.
L’immeuble de plain-pied offre également un potentiel d’extension, avec un permis de construire déjà accordé par la Mairie pour la réalisation de quatre logements supplémentaires.
Une opportunité idéale pour un investisseur !
Localisation :
A 3mn du centre-ville du tampon
A 5mn des grandes surfaces
A 10mn de la quatre voies
Idéal :
Investissement locatif
Prix :
839 200€ comprenant 5% d’honoraires d’agence
Charges :
Taxe foncière : 6 650€
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER [Coordonnées masquées]
Votre agence au : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30

Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !