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Cozynergy

à Toulouse

Viager occupé

— Labouheyre 40210 —

56 000 €

83 m² / 910 m²

4 pièces

Guy Hoquet PARENTIS EN BORN

Nos partenaires locaux

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Belle maison de 1978 très bien entretenue, vendue en viager occupé. Située dans un quartier très calme de Labouheyre, proche des commodités et à mi chemin entre BAYONNE et BORDEAUX La maison offre des prestations intéressantes : trois chambres, des dépendances dont un garage atelier avec mezzanine, un garage attenant le tout sur un jardin paysagé. Un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois dans le salon. Une toiture refaite à neuf ainsi que des huisseries en double vitrage PVC. Age : un homme de 82 ans. Un bouquet de 56.000 euros + honoraires de 12.000 euros Une rente de 872,90 euros/mois Pour plus de renseignements, contacter l'agence GUY HOQUET de Parentis-en-Born, réf BI-1134 Barbara IBROUCHENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420150435 - MONT DE MARSAN.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr