Idéalement situé au cœur du centre-ville de TERRASSON-LAVILLEDIEU, à seulement quelques pas de la charmante ville ancienne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel avec une entrée indépendante et un espace buanderie.
Le premier étage accueille un appartement lumineux de type T3 actuellement loué, agrémenté d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement pour créer un deuxième appartement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire au bien.
Un parking privatif complète ce bien rare.
Parfait pour un investissement locatif ou un projet d'habitation.
Référence agence : 1026
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel avec une entrée indépendante et un espace buanderie.
Le premier étage accueille un appartement lumineux de type T3 actuellement loué, agrémenté d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement pour créer un deuxième appartement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire au bien.
Un parking privatif complète ce bien rare.
Parfait pour un investissement locatif ou un projet d'habitation.
Référence agence : 1026
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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172 972 €
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