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— Agde 34300 —
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Agde, Nemausa Immobilier vous propose a la vente cet Appartement T3 (T2 cabine) dans un résidence sécurisée aux normes RE 2020, fin de construction 2024.
Il se situe dans la résidence le parc des cèdres, une résidence verdoyante et au calme dans laquelle une navette est prévue pour vous amener directement a la plage en 5 minutes. Appartement idéal pour une residence secondaire ou investissement locatif saisonnier (très bonne rentabilité)
Cet appartement d'une superficie totale de 47.27 m2 se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 26.50 m2, d'un coin buanderie avec thermodynamique d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de chambre d'appoint avec un lit mezzanine.
Vous bénéficierez également d'un jardinet de 13 m2 et d'une place de parking dans la résidence sécurisée qui dispose d'une piscine.
L'appartement peut etre vendu meublé.
Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'information contactez Maelyse Leroy au [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
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Référence: 1715
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agde, appartement t2 cabine résidence neuve
199 000 €
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