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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces proche d' agen (47)-jardin- potager -garage
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – MAISON EN PIERRES 284 M2 RÉNOVÉE – QUARTIER RÉSIDENTIEL À BOE
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal, cette maison en pierres de 284 M2 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
-Belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée
-Grande pièce de vie lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux
-Trois chambres spacieuses
-Salle de bains avec double vasque
Étage :
Deux grands espaces aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…
Un charme préservé avec des matériaux authentiques
-Pierres apparentes rejointées
-Poutres apparentes
-Sols en tomettes
Un extérieur pensé pour le confort et les loisirs
-Grand terrain clôturé avec potager
-Garage spacieux avec mezzanine et cave à vins
-Puits équipé d'une pompe
-Abri jardin et local de rangement
Un véritable coup de cœur vous attend. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ne tardez pas.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893890
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal, cette maison en pierres de 284 M2 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
-Belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée
-Grande pièce de vie lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux
-Trois chambres spacieuses
-Salle de bains avec double vasque
Étage :
Deux grands espaces aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…
Un charme préservé avec des matériaux authentiques
-Pierres apparentes rejointées
-Poutres apparentes
-Sols en tomettes
Un extérieur pensé pour le confort et les loisirs
-Grand terrain clôturé avec potager
-Garage spacieux avec mezzanine et cave à vins
-Puits équipé d'une pompe
-Abri jardin et local de rangement
Un véritable coup de cœur vous attend. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ne tardez pas.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.893890
Référence: 340934065715
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces proche d' agen (47)-jardin- potager -garage
350 000 €
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