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Cozynergy

à Toulouse

Route de la mer GHISONACCIA, maison 130 m2 sur 1079 m2 de terrai

— Ghisonaccia 20240 —

399 000 €

130 m² / 1 079 m²

7 pièces

TRANSAC'IMMOBILIER

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Ghisonaccia, route de la mer, proche commerces, maison de 130 m2 sur terrain de 1079 m2.

Dans un quartier calme et agréable, proche plage et commerces, maison des années 80 de 130 m2 composée : une entrée, un salon et un séjour, cuisine équipée indépendante avec son cellier, 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, une sdb avec wc , et wc invités.Perron, une terrasse couverte et une terrasse fermée, un garage, une cave et un grenier aménageable.
Jardin arboré de 1079 m2 piscinable.
TRANSAC'IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
Votre conseiller : Michael : [Coordonnées masquées] . Vous pouvez consulter notre site : transacimmobilier.fr

Référence: 311
Honoraires d'agence de 19000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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