Venez poser vos valises dans cette maison T6 de caractère de 208 m2 rénovée récemment avec jardin paysagé clos située en plein centre-ville de GIMONT mais au calme et proche de toutes commodités et des écoles. Une vaste entrée de 15 m2 s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 32 m2 avec en complément une cuisine équipée refaite à neuf donnant sur une terrasse de 25 m2 et son jardin arboré clos. Le rez-de-chaussée est complété par un patio de style marocain qui s'ouvre sur la pièce à vivre et sur une chambre avec une grande salle d'eau et un wc. Le premier étage est composé d'une grande pièce de 22 m2 avec 2 baies vitrées dont la vue donne sur le jardin pouvant faire office d'une pièce à vivre supplémentaire ou d'un bureau, un grand couloir pouvant recevoir un bureau dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Le deuxième étage comprend un grand dégagement idéal pour le stockage et une cinquième chambre avec un point d'eau et un wc. Elle bénéficie de très belles prestations avec une toiture en bon état, du double vitrage, une chaudière à gaz à condensation de 2017, électricité conforme, cuisine de qualité, tout à l'égout, excellent DPE en C et dernier avantage une entrée indépendante côté jardin avec la possibilité de stationner un véhicule.
DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère T6 de 208 m2 avec jardin privatif
284 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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