Commerce 85m² à meyzieu

Iad France - Christophe Balay ([Coordonnées masquées]) vous propose : Salon de coiffure mixte d'une superficie de 85 m² environ en plein centre-ville de Meyzieu.
Activité seule, les murs ne sont pas à vendre.
Grand parking privatif gratuit pour la clientèle.

AGENCEMENT DU SALON :
9 postes de coupe
5 postes de shampooing
Nombreux fauteuils de détente
2 vitrines de 7 m² environ chacune
2 vitrines de 5,50 m² environ chacune
2 entrées séparées.

Pour le confort du personnel, le salon dispose d'une pièce privé de 7 m² environ avec vestiaire et espace cuisine.

Le salon est également équipé de toilettes avec un lave-mains.

Le rangement du stock est organisé sur 3 pièces de 1,50 à 3,5 m² environ.
L'activité est vendue tout mobilier compris ainsi qu'un lave-linge et deux sèche-linges.

EQUIPEMENTS :
Alarme et extincteurs,
Climatisation réversible double split (2020),
Radiateurs alimentés par chaudière électrique,
2 cumulus de 300 litres, VMC dans chaque pièce,
Mobilier de coiffure en très bon état.

Activité et clientèle fidélisée depuis de très nombreuses années.
3 salariées dont 2 titulaires d'un BP, sérieuses et prêtes à s'investir pour le repreneur.
Vente pour départ en retraite.
C. A. en évolution.
Loyer annuel de 20 800 ¤ h. t.
Dépenses annuelles moyennes :
Energie 3 700 ¤, Eau 650 ¤ environ.

ENVIRONNEMENT :
Toutes les commodités, services et commerces dans un rayon de 300 m.
Etablissements scolaires à moins de 5 min à pied,
Gare de Meyzieu à 5 min en transport
Lyon Part Dieu à 45 min en auto
Rocade Est (Lyon) à 5 min en auto.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay (ID 60660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de vienne sous le numéro 438666513
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803350)