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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T2 avec cachet - ROUBAIX

— Roubaix 59100 —

106 300 €

61 m²

2 pièces

Valeurs Sûres

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Appartement T2 d'une superficie de 61 m2, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois.
Situé à proximité immédiate du musée de la Piscine ainsi que de Grand Place.
Il se compose d'un séjour de 30 m2, d'un chambre de 15m2 avec ornements et cheminée, une cuisine semi-équipée ainsi qu'un WC.
Vous pourrez également profiter d'une cour privative.
L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec moulures, ornements, vitrail etc
Il faut prévoir la création d'une salle de bain.
REF : 2755 VE
Contact : VALEURS SURES : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr