Investissement locatif

Situé entre Uzerche et Limoges, appartement 2 pièces de 56 m2 actuellement loué. Ce logement vous permettra d'avoir un revenu immédiat avec un loyer de 290 € / mois. Au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, l'appartement dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants offrant une belle luminosité des pièces. Il est également équipé de la fibre. Le bien bénéficie d'une place de parking.
Au départ de la locataire, le logement pourra être optimisé par des travaux de mise aux normes (électricité) et de modernisation :notamment le remplacement du chauffage actuel par l'installation d'une pompe à chaleur individuelle, l'isolation du grenier. Cet appartement bénéficiant d'une grande superficie pour un T2 pourra devenir un logement très fonctionnel en le réagençant et en le remettant au goût du jour. Un bien qui a du potentiel bénéficiant d'un rendement immédiat !
Les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Aurore LASCAUX, mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE ss le no 837647668