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2P Vue Mer Panoramique

Name: 2P Vue Mer Panoramique
SKU: 85676757
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

— Le Cannet 06110 —

209 000 €

2 pièces

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Dans une bâtisse pleine de caractère datant des années 30, découvrez ce duplex 2 pièces de 35m² (loi carrez), 47m² au sol, à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel et une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé au coeur du Cannet, cet appartement allie le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, située plein sud.
A l'étage, une chambre spacieuse avec placards et attenant une grande salle de bains, 2 toilettes dont un séparé.
Son atout : 0 charges.

Référence: 85676757

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 696 € - 942 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr