Maison rénovée avec potentiel - Proche centre-ville et nature

Bords de RANCE , rive de droite de DINAN, secteur de Lanvallay Découvrez cette maison principale entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, sanitaires, chauffage), alliant charme et modernité. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à son insert à pellets et d'une lumière généreuse ouverte sur un jardin à réaménager selon vos envies. Cette maison distribuée sur 3 niveaux propose un beau triplex pour les amoureux de biens atypiques. Atouts majeurs : Emplacement idéal : accès à pied au centre-ville, aux écoles, à la Rance et à Dinan (possibilité bus Dinamo). Potentiel d'agrandissement : bâtiment annexe avec garage fermé en sous-sol et étage à rénover (idéal pour un gîte ou un local professionnel). Projets multiples possibles : maison familiale, investissement locatif, activité libérale, etc. A visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous ! Prix FAI : 196 919 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.