St roch - la hotoie - grande maison

Le Cabinet de Simencourt vous propose cette charmante maison rénovée d’environ 150 m2 avec intérieur contemporain, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du Parc de la Hotoie. Alliant charme de l’ancien et confort moderne grâce à une extension réalisée, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour d'environ 75 m2 avec cheminée, idéal pour recevoir, une cuisine équipée et aménagée, rénovée récemment, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC, une salle d’eau supplémentaire avec WC ; - à l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Grand jardin arboré sans vis-à-vis offrant calme et sérénité. Equipements : Chaudière gaz récente (env. 3 ans) pour un confort thermique optimal, volets électriques, accès voiture sur la propriété par portail électrique.
Un emplacement idéal, dans un cadre verdoyant et bucolique, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, efficacité garantie. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.