Lille - gambetta - entre metros republique gambetta - prox rue solferino rue nationale - f2 lumineux

Dans un immeuble ancien rénové (copropriété de 6 lots), un appartement F2 traversant de 30,5 m² - Entrée directe - Séjour lumineux avec coin cuisine séparé par meuble bar, entièrement meublé et équipé (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge, rangements) - Chambre côté cour - Salle de bains (lavabo, douche) - WC séparés - Chauffage individuel électrique - Eau chaude collective - Double vitrage - Fenêtres PVC - Parquet - Interphone - Bail meublé en cours (loyer mensuel hors charges 590 euros) - Charges annuelles : 812 € soit 67 €/mois (dont 41 € de charges locatives) - Taxe foncière : 523 euros (dont 115 euros OM) - Classe énergie : E - Classe climat : B - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Prix hors honoraires : 145 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (7,59 %) - Idéal investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr