156 000 €

30 m²

2 pièces

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Dans un immeuble ancien rénové (copropriété de 6 lots), un appartement F2 traversant de 30,5 m² - Entrée directe - Séjour lumineux avec coin cuisine séparé par meuble bar, entièrement meublé et équipé (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge, rangements) - Chambre côté cour - Salle de bains (lavabo, douche) - WC séparés - Chauffage individuel électrique - Eau chaude collective - Double vitrage - Fenêtres PVC - Parquet - Interphone - Bail meublé en cours (loyer mensuel hors charges 590 euros) - Charges annuelles : 812 € soit 67 €/mois (dont 41 € de charges locatives) - Taxe foncière : 523 euros (dont 115 euros OM) - Classe énergie : E - Classe climat : B - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Prix hors honoraires : 145 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (7,59 %) - Idéal investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 59
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires d'agence de 7.05% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2024

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille - gambetta - entre metros republique gambetta - prox rue solferino rue nationale - f2 lumineux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Lille - gambetta - entre metros republique gambetta - prox rue solferino rue nationale - f2 lumineux

156 000 €