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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pièces lumineux , 2 chambres ,Cave , Parking, Entre gare et centre-ville

— Combs-La-Ville 77380 —

149 600 €

56 m²

3 pièces

La Vitrine de l'Immobilier

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Combs la ville 8 Mns du RER Appartement 56,17 m² à rénover dans résidence à 02 pas des commerces écoles et transports. 02 chambres réelles, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur séjour-salon, salle de bains, wc, divers placards. Orientation d'angle « SUD-EST ». Volets sur toutes fenêtres, chauffage collectif ( Chaudière neuve au Gaz) Bon standing, construction traditionnelle en Brique et pierre de parement. Cave privée (en sus du local à vélo) . Parking privé intérieur à la résidence, portail d'accès motorisé. Ce 03 pièces, n'est pas dégradé mais mérite un rafraichissement de ses prestations et de sa décoration ! ( Bon rapport locatif pour un investisseur) DPE E 307 et GES E 67. Coût annuel estimé : 930 à 1.300 euros /an Prix 164.800 euros ( F.A.I. / Charge vendeur) Copropriété de 214 lots - dont 64 lots habitation.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 214.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2023

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois combs-la-ville achat appartement combs-la-ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr