Name: Appartement 75 m² à Grenoble
SKU: AG1229-52
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

75 m²

4 pièces

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Découvrez ce beau 4 pièces au premier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue de 25 logements.
A deux pas du centre ville, 151 Avenue Jean Perrot, limite Eybens, les transports et commodités se trouvent au pied de l'immeuble.
Au calme, ne donnant pas sur l'Avenue.

Cet appartement de 75 m², se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés.
Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine récente et entièrement équipée donnant directement sur une belle terrasse de 16 m² avec vue sur la verdure et sans vis à vis. Sans nuissance.
Chauffage individuel électrique (convecteurs) et climatisation réversible dans la pièce principale.
Une place de parking dans la résidence fermée.
Un garage de 15 m² est proposé en sus au prix de 15 000EUR.

Charges de copropriété au trimestre : 375EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'équipe BVR Immobilier.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50.
(gedeon_90177_30231466)

Référence: AG1229-52
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr