Maison 13 pièces 185 m² à vendre à Desaignes (07570)

SECTEUR DESAIGNES (07570) - 1h VALENCE / 2h LYON - Au coeur du village médiéval - L'agence AGAT'IMMO vous propose cet immeuble locatif comprenant un local commercial (activité de boulangerie/ pâtisserie) en rez-de-chaussée et son logement privatif d'env. 80 m² habitables situé au 1er étage. Loyer : 925 €/mois. Le 2ème étage offre un appartement d'env. 80 m² habitables : lumineux séjour, cuisine moderne, cellier, deux chambres, salle de bains et WC. Actuellement cet appartement est libre. Potentiel loyer : env. 400 €/mois. Potentiel des revenus locatifs = environ 1340 €/ mois. Grenier accessible. Un second bâtiment est inclus et se situe en face de l'immeuble locatif. Il s'agit d'une maisonnette en pierre d'env. 30 m² au sol, à rénover, sauf toiture refaite (2025). Prix : 192.000 €. Votre agent immobilier au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.