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A vendre - Propriété bourgeoise - Dépendances - Parc arboré - Médréac
— Medreac 35360 —
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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Dans un bourg pittoresque avec commerces et services, accessibles à pieds. Belle propriété bourgeoise de 195 m² habitables avec des dépendances d'environ 250 m² de surface utile. Le tout sur un parc arboré avec verger et cour d'environ 3500 m². Charme et caractère. Un ensemble, comprenant : 1°) Une habitation principale : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec espace repas, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC séparé. - à l'étage ; un palier, trois chambres dont avec une salle de bains privative avec WC et un bureau. Grenier sur le tout aménageable. Cave. Chauffage central par pompe à chaleur. Tout à l'égout. 2°) Des dépendances à usage de garage, préaux, cave et grange. Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3080 euros et 4210 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - Propriété bourgeoise - Dépendances - Parc arboré - Médréac
450 210 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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