Name: Appartement Riom 3 pièce(s) 64.56 m2
SKU: 1272
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

64 m²

3 pièces

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Découvrez ce charmant appartement en duplex, situé à proximité du centre historique de Riom et de la gare, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement, d'une superficie de 64 m² (loi Carrez), propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un bureau avec un accès direct à l'étage supérieur. A cet étage, vous trouverez une pièce supplémentaire et un coin chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un local en sous-sol. Il bénéficie de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des boucheries, des restaurants et un bureau de poste. La proximité immédiate des écoles et des parcs, comme le Square Virlogeux, sera appréciée pour vos moments de détente. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 277 euros.

Référence: 1272
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 277 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 414 € - 1 914 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr