Name: Appartement 124 m² à Paris-8e
SKU: VA2108-DOKAN2
Price: 2180000 EUR
Availability: InStock

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à Langogne

HOME & OFFICE CONCEPT

à Paris-8e

2 180 000 €

124 m²

4 pièces

Dokan & Associes

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Exclusivité Parc Monceau - Rue de Téhéran - Un appartement de 124,14 m2 situé au 3ème étage d'un très bel immeuble haussmannien rénové en 2024.
Seul sur le palier, l'appartement ouvre sur une galerie d'entrée de 17 m2 donnant sur un double séjour de 39 m2 exposé Ouest. Une première chambre et sa salle de douche jouxtent le séjour.
Côté cour se trouvent une grande cuisine dînatoire de 25 m2, aménagée et équipée, et une buanderie, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bains et ses wc.
Rare à la vente dans ce secteur très recherché du 8ème arrondissement, cet appartement comporte toutes les caractéristiques de l'ancien : 3,30 m de hauteur sous plafond, moulures, parquet, galerie d'entrée, 3 fenêtres dans le séjour.
Une cave complète ce bien d'exception à visiter sans tarder.
Cet appartement peut également convenir à des professions libérales.

Référence: VA2108-DOKAN2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 631 € - 3 559 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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