Name: Appartement T4 de 92m2 avec balcon et parking
SKU: 1464
Price: 421200 EUR
Availability: InStock

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421 200 €

92 m²

4 pièces

115 Immobilier

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Quartier Chartrons Paul Doumer Bordeaux
Le cabinet 115 immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T4 situé au 1er étage d'une résidence construite début des années 1990 cours de Balguerie Stuttenberg. Situé dans un quartier prisé, très bien desservi par les transports en commum, cet appartement, lumineux calme, est un véritable coup de coeur de part sa disposition.
Ce bien comprend : une entrée, la cuisine, un beau séjour lumineux donnant sur le balcon, 2 chambres avec placard et 1 chambre avec salle d’eau, une salle de bains avec WC, un dégagement avec grand rangement et wc séparés. On trouve également un cellier ainsi qu' un emplacement de stationnement en sous sol. .
Le prix de vente est de 421 200 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nombre de lots de la copropriété dans l'immeuble : 30. Pas de procédure en cours.
Au coeur d'un quartier prisé de bordeaux, à deux pas du quai des chartrons, n'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien au 05 56 90 10 ou bien par mail à [Coordonnées masquées]

Référence: 1464
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158.
Honoraires d'agence de 5.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements Chartrons-Grand Parc bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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