Maison Contemporaine avec Vue Panoramique – Périgord Vert
Nichée dans un environnement paisible, aux abords d'un village de charme proche de Mareuil-en-Périgord, cette maison contemporaine offre une vue dégagée et dominante sur la campagne du Périgord Vert, tout en restant à seulement 10 minutes des commerces et des écoles.
Des Volumes Généreux et Baignés de Lumière.
La maison se développe autour de 7 pièces, dont 5 belles chambres aux surfaces confortables (entre 16 et 20 m²).
Le cœur de la maison est un superbe espace de vie de 60 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est sublimé par une belle luminosité, un coin salon chaleureux avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique.
Une Organisation Fonctionnelle sur Deux Niveaux.
En rez-de-jardin, vous trouverez : Une grande chambre, un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC indépendant.
À l'étage, un palier de 15 m² (à aménager selon vos besoins) dessert : Quatre chambres dont une à finaliser, un espace prévu pour une seconde salle de bains, à terminer.
Un Sous-Sol Pratique et Spacieux.
Le vaste sous-sol, accessible par deux portes motorisées, permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également : un cellier, une buanderie, un WC supplémentaire.
Confort Moderne et Performance Énergétique.
La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal : Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur.
Excellente isolation des murs et de la toiture.
Prestations pensées pour une consommation énergétique maîtrisée.
Un Cadre de Vie Paisible et Verdoyant.
Le jardin, bien exposé, agrémenté d'un potager, complète harmonieusement l'ensemble et offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894373
Nichée dans un environnement paisible, aux abords d'un village de charme proche de Mareuil-en-Périgord, cette maison contemporaine offre une vue dégagée et dominante sur la campagne du Périgord Vert, tout en restant à seulement 10 minutes des commerces et des écoles.
Des Volumes Généreux et Baignés de Lumière.
La maison se développe autour de 7 pièces, dont 5 belles chambres aux surfaces confortables (entre 16 et 20 m²).
Le cœur de la maison est un superbe espace de vie de 60 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est sublimé par une belle luminosité, un coin salon chaleureux avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique.
Une Organisation Fonctionnelle sur Deux Niveaux.
En rez-de-jardin, vous trouverez : Une grande chambre, un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC indépendant.
À l'étage, un palier de 15 m² (à aménager selon vos besoins) dessert : Quatre chambres dont une à finaliser, un espace prévu pour une seconde salle de bains, à terminer.
Un Sous-Sol Pratique et Spacieux.
Le vaste sous-sol, accessible par deux portes motorisées, permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également : un cellier, une buanderie, un WC supplémentaire.
Confort Moderne et Performance Énergétique.
La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal : Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur.
Excellente isolation des murs et de la toiture.
Prestations pensées pour une consommation énergétique maîtrisée.
Un Cadre de Vie Paisible et Verdoyant.
Le jardin, bien exposé, agrémenté d'un potager, complète harmonieusement l'ensemble et offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894373
Référence: 340939366354
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec vue 7 pièces 187 m² proche de MAREUIL sur terrain de 8418 m² (24)
288 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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