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Appartement - vue bonne mere - timone - 13010 marseille
— Marseille-10e 13010 —
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Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux de 75 m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres confortables, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son double extérieur comprend deux balcons, dont un offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, commerces et transports. Traversant, il offre une belle luminosité et une bonne circulation de l’air. La résidence est calme et sécurisée, avec ascenseur et accès contrôlé.
Actuellement loué par un locataire sérieux, il garantit une rentabilité immédiate avec un loyer de 820 € hors charges et une provision sur charges de 130 € par mois.
Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres confortables, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son double extérieur comprend deux balcons, dont un offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, commerces et transports. Traversant, il offre une belle luminosité et une bonne circulation de l’air. La résidence est calme et sécurisée, avec ascenseur et accès contrôlé.
Actuellement loué par un locataire sérieux, il garantit une rentabilité immédiate avec un loyer de 820 € hors charges et une provision sur charges de 130 € par mois.
Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement - vue bonne mere - timone - 13010 marseille
190 000 €
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