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Murs commerciaux à vendre rue bannier

— Orleans 45000 —
222 600 €
Financer ce bien à partir de 1 124 €/mois  
68 m²
Agence Bannier Orléans

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MURS COMMERCIAUX À VENDRE RUE BANNIER
L’Agence Bannier vous propose une opportunité d’investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux de 68 m2, idéalement situés rue Bannier, au cœur d’Orléans.
Ce bien, actuellement loué depuis plusieurs années, offre une rentabilité stable et un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. En bon état général, il se compose de :


Une entrée avec vitrine


Une pièce principale lumineuse


Une seconde pièce polyvalente


Une cuisine indépendante


Des WC séparés


Une cave pour le stockage


Un atout majeur pour l’investisseur : la taxe foncière est à la charge du locataire, assurant une gestion simplifiée et une meilleure rentabilité.
Détails financiers :


Prix : 222 600 € FAI (Prix net vendeur : 210 000 €)


Honoraires TTC : 6 % soit 12 600 €


DPE : Classe G Consommation énergie primaire : 524 kWh/m2/an


Investissez dans un bien à fort potentiel locatif, en plein cœur d’un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Bannier dès aujourd’hui.
Voir plus

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 27/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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