Name: Commerce 150 m² à Caen
SKU: 165501631
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

575 000 €

150 m²

6 pièces

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Local polyvalent à vendre, utilisable à des fins professionnels ou résidentielles en RDC.

Situé proximité du Mémorial et de la clinique Saint martin, cet espace est idéal pour un cabinet médical, un bureau administratif ou d'autres activités professionnelles.

Sa localisation près d'infrastructures de santé et de services en fait un choix stratégique pour des professionnels de la santé ou des entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible.

Il se compose d'une entrée avec espace accueil et salle d'attente avec WC -PMR

de 6 bureaux individuels de 15 à 20m2 , d'un espace cuisine de 5m2.

Tout à été refait à neuf - système climatisation haute gamme.

ATTENTION DIAG effectué en 2019 avant travaux.

Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1972 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 165501631
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr