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Maison 306 m² à Aimargues

Name: Maison 306 m² à Aimargues
SKU: AG916-6749 BF
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

— Aimargues 30470 —

850 000 €

306 m²

10 pièces

Pragout Immobilier

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Aimargues, mas en pierre 306m² sur 1960m² avec piscine Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour ce Mas en pierre du XVIème siècle de 306m² avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 1960m² clôturée.

Située en pleine campagne, cette splendide demeure composée de 7 chambres dont deux au rdc, d'une salle de jeu et d'un bureau est exposée plein sud et se trouve au calme absolu malgré sa proximité avec les commerces locaux mais aussi des principaux axes routiers (voie rapide, gare ou autoroute A9).

Construit avec des matériaux nobles en 1733, le bien a reçu une rénovation complète en 2005 et les salles de bains ont été refaites en 2023.

Montpellier et Nîmes se trouvent à 20 minutes et les plages à 10 minutes.

A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [Coordonnées masquées] / Site web : pragout-immo.fr

Référence: AG916-6749 BF
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr