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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 200 m² à Gujan-Mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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À Vendre : Locaux Commerciaux à Gujan-Mestras La Visibilité Que Votre Activité Mérite !
Vous cherchez un lieu qui allie emplacement stratégique, fonctionnalité et modularité pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ces locaux situés à Gujan-Mestras, sur un axe hyper passant au coeur d'une zone d'activité dynamique, sont faits pour vous.
Un espace taillé pour vos projets :
° Showroom de 40 m² : mettez vos produits sous les projecteurs.
° Bureaux de 50 m² : modernes, lumineux, équipés de pompe à chaleur pour un confort 4 saisons.
° Atelier, garage sécurisé de 50 m² : parfaits pour bricoler, stocker ou garer vos véhicules/matériel en toute sérénité.
° Hangar de 95 m² : avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, il est idéal pour tout type de stockage ou aménagement.
° Terrain de 300 m² : pour le stationnement de la clientèle
?? Une visibilité au top grâce à l'axe passant.
?? Une implantation dans une zone d'activité en plein essor.
?? Des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins, que vous soyez commerçant, artisan ou entrepreneur visionnaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces locaux ne demandent qu'à accueillir vos projets et faire briller votre activité.
Contact : Anne-Claire LAMARE [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
11.18%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan
RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME
Vous cherchez un lieu qui allie emplacement stratégique, fonctionnalité et modularité pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ces locaux situés à Gujan-Mestras, sur un axe hyper passant au coeur d'une zone d'activité dynamique, sont faits pour vous.
Un espace taillé pour vos projets :
° Showroom de 40 m² : mettez vos produits sous les projecteurs.
° Bureaux de 50 m² : modernes, lumineux, équipés de pompe à chaleur pour un confort 4 saisons.
° Atelier, garage sécurisé de 50 m² : parfaits pour bricoler, stocker ou garer vos véhicules/matériel en toute sérénité.
° Hangar de 95 m² : avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, il est idéal pour tout type de stockage ou aménagement.
° Terrain de 300 m² : pour le stationnement de la clientèle
?? Une visibilité au top grâce à l'axe passant.
?? Une implantation dans une zone d'activité en plein essor.
?? Des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins, que vous soyez commerçant, artisan ou entrepreneur visionnaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces locaux ne demandent qu'à accueillir vos projets et faire briller votre activité.
Contact : Anne-Claire LAMARE [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
11.18%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan
RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME
Référence: AG403-VP188-MANIMMO
Honoraires d'agence de 11.18% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 200 m² à Gujan-Mestras
845 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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