T2 ideal investisseur residence de standing

Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, cet appartement T2 de 39m² est une excellente opportunité pour les investisseurs.

L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon couvert parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Une place de parking est également réservée à l'appartement.

Vendu loué, cet appartement génère un revenu locatif stable et se trouve dans un environnement parfaitement adapté aux seniors ou à toute personne recherchant une grande accessibilité et tranquillité (ascenseur, larges couloirs, rampes).

La résidence dispose d'un club-house proposant des activités pour les résidents, favorisant la convivialité et l'épanouissement au sein de la résidence.

De plus, un régisseur est sur place pour la gestion quotidienne de la résidence et pour répondre aux besoins des résidents.

Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, services médicaux, accès autoroute)

Chauffage individuel gaz

Climatisation réversible

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques

Taxe foncière 843€

Appartement vendu loué 711€ charges comprises

Nombre de lots copropriété : 150

Dont lot à usage d'habitation 73

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.