Lieu dit proche de Saint Hilaire La Palud, charmante petite ville avec toutes commodités (Supérette, écoles, boucherie, boulanger, pôle médical...), venez découvrir cette maison de 73 m² sur une parcelle de plus de 4900 m².
A moins de 15 minutes de la gare TGV de Mauzé sur le Mignon et de la quatre voies reliant La Rochelle / Niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme.
Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poële à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie.
La maison possède un sous sol de plus de 100 m² idéal pour les bricoleurs.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison.
Son jardin paysagé et arboré, bien exposé, sera ensoleillé du matin au soir.
Un garage supplémentaire avec porte motorisée.
Portail électrique.
A venir visiter au plus vite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895488
A moins de 15 minutes de la gare TGV de Mauzé sur le Mignon et de la quatre voies reliant La Rochelle / Niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme.
Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poële à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie.
La maison possède un sous sol de plus de 100 m² idéal pour les bricoleurs.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison.
Son jardin paysagé et arboré, bien exposé, sera ensoleillé du matin au soir.
Un garage supplémentaire avec porte motorisée.
Portail électrique.
A venir visiter au plus vite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895488
Référence: 340939009910
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 3 pièces saint hilaire la palud (79)
188 100 €
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