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PHL DECORATION

à Grand-Couronne

Magnifique pavillon moderne

— Le Bosc-Roger-En-Roumois 27670 —

450 000 €

200 m² / 2 000 m²

6 pièces

PRESTA'CONSEIL

Nos partenaires locaux

Votre decorateur facade pierre

Façade imitation Pierre naturelle Façade imitation Brique Façade imitation Pierre de taille

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Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique pavillon édifié sur un terrain de 2000m2 clôturé.
Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une entrée menant sur un vaste et lumineux salon de 40m2 accompagné d'une cuisine de 22m2 aménagée avec goût. Le tout complété par la présence d'une chambre de 11m2 et d'une salle de douche.
A l'étage vous trouverez un palier menant à trois chambres de 20, 16 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain et une suite parentale de 26m2 avec salle de bain et dressing.
Ce pavillon est accompagné de deux garages avec système d'ouverture électrique.
Ce pavillon est équipé de volet électrique, d'une pompe à chaleur et d'une alarme.

483000€ FAI (460000€ net vendeur)
Honoraire à la charge du vendeur.
RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76[Coordonnées masquées]00003
Rouen - GF GAN 110000€

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2013

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr