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Maison 4 chambres
— Notre-Dame-De-Riez 85270 —
Nos partenaires locaux
L'agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette belle propriété d'environ 200 m², idéalement située sur la commune de Notre Dame de Riez, dans un cadre paisible et arboré. Conçue pour offrir confort et qualité de vie, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², parfaite pour les moments de partage, d'une suite parentale avec douche et baignoire, d'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que d'un WC indépendant. Une grande véranda baignée de lumière complète ce niveau et constitue un agréable espace de détente utilisable toute l'année. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel apaisant tout en restant proche des commodités : commerces accessibles à pied (environ 700 m) et établissements scolaires à proximité. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Pour organiser une visite ou obtenir d'avantage d'informations, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.ladresse.com
Référence: 19132
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambres
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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