Name: Appartement Riom 9 pièce(s) 156.38 m2
SKU: 1271
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

156 m²

9 pièces

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En exclusivité : Appartement 9 pièces à vendre à RIOM, centre historique au deuxième étage d'un immeuble du XVIIe siècle très bien entretenu sans ascenseur. Situé au coeur du centre historique de RIOM, cet appartement de caractère de 9 pièces offre une surface de 156.38 m² loi Carrez. Comprenant un très beau salon avec plafond à la française, d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, un hall, terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, une buanderie, chaufferie. A l'étage : 2 chambres, 3 bureaux utilisés comme chambres, presque 9 m², une salle de bain. Ce magnifique duplex situé en plein coeur de la ville saura vous séduire par son charme et sa luminosité, le tout à proximité de toutes commodités. Cet appartement est un coup de coeur, ne manquez pas cette opportunité et prenez contact avec nous. Charges trimestrielles d'un montant de 330 euros comprenant les charges communes générales + eau froide. Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Référence: 1271
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr