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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 105 m² à Marseille-2e
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
' Les Suites de Caylus '
2ème - Le Panier
Immeuble en R+3 avec 6 studios,
entièrement refait (2022)
Destination COMMERCIALE ET HABITATION
ACTUELLEMENT LOUÉS EN BAUX 'MOBILITÉ'
LOYER 750,00/mois par STUDIOS
À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C.Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces,
bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs.
Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier,
THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce bel immeuble en R+3,
comprenant 6 Studios, dans une rue calme et accessible uniquement en 2 roues.
Du 1er au 3ème étage : deux studios par pallier, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC.
Tous les appartements sont équipés de radiateurs électriques et chauffe-eau, huisseries en PVC et bois double vitrage, climatisation réversible dans les studios du 3ème étage, électricité aux normes.
L'immeuble est équipé d'une alarme
CA par lot du 1er Janvier au 31 Décembre 2025
1er Droite : 7 981,27
1er Gauche: 16 901,93
2ème Droite : 10 927,65
2ème Gauche: 16 346,25
3ème Droite : 15 758,75
3ème Gauche: 17 296,75
Taxe foncière : 1800.00 /an.
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie '
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Meriem CORNET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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2ème - Le Panier
Immeuble en R+3 avec 6 studios,
entièrement refait (2022)
Destination COMMERCIALE ET HABITATION
ACTUELLEMENT LOUÉS EN BAUX 'MOBILITÉ'
LOYER 750,00/mois par STUDIOS
À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C.Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces,
bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs.
Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier,
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comprenant 6 Studios, dans une rue calme et accessible uniquement en 2 roues.
Du 1er au 3ème étage : deux studios par pallier, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC.
Tous les appartements sont équipés de radiateurs électriques et chauffe-eau, huisseries en PVC et bois double vitrage, climatisation réversible dans les studios du 3ème étage, électricité aux normes.
L'immeuble est équipé d'une alarme
CA par lot du 1er Janvier au 31 Décembre 2025
1er Droite : 7 981,27
1er Gauche: 16 901,93
2ème Droite : 10 927,65
2ème Gauche: 16 346,25
3ème Droite : 15 758,75
3ème Gauche: 17 296,75
Taxe foncière : 1800.00 /an.
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie '
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Meriem CORNET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Référence: VI093-THEAGENCY
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 105 m² à Marseille-2e
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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