Name: 359 000, baisse de prix, maison de maître, 7km de mirebeau-sur-beze
SKU: 2180oc
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

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359 000 €

258 m² / 811 m²

9 pièces

ACD IMMOBILIER

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359 000 euros, BAISSE DE PRIX, 7km de MIREBEAU-SUR-BEZE située à Champagne-Sur-Vingeanne, cette Magnifique Maison de Maître, d'environ 258m2 habitables, a été érigée dans les Années 1850, nichée au Coeur d'un écrin de Verdure composée :

Au RC : Entrée, Séjour, Salon, Cuisine avec Buanderie et Cellier, Chambre avec Dressing, WC.

Au 1er : Couloir, Bureau avec Placard, 3 Grandes Chambres dont 1 avec Dressing, Salle de Bains et Douche, WC.

Au 2ème : 2 Chambres avec placard, Salle de Bains avec WC

Agrémentée d'un Pigeonnier Rénové sur 3 Niveaux (Salle d'Eau à finir).

Terrasses,
2 Balcons dont 1 avec accès à l'arrière du Terrain.
Grenier de 55m2 Aménageable.
Très Beau Jardin Paysagé Bucolique.

Bien d'Exception à découvrir sans tarder !
Idéal pour les Amoureux du Charme de l'ancien
Environnement Paisible à proximité des commodités ,Idéal pour le Confort d'une Vie de Famille

CONTACT : OLGA CRUZ [Coordonnées masquées]

Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .

Référence: 2180oc
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Coûts annuels estimés : 6 450 € - 8 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr