Appartement t5 place maréchal foch

À vendre Appartement de 124m2 au Parc d'Armeville, Saint-Étienne
Venez découvrir ce superbe appartement de type 5 a rénover, idéalement situé dans le quartier recherché du Parc d'Armeville à Saint-Étienne.
Appartement très calme au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, avec gardien.
Caractéristiques :

Surface : 124m2
Composition : 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau rénovée et une salle de bain, cuisine aménagée, grand salon séjour donnant sur le parc et le balcon.
Extérieur : Grand balcon exposé sud, offrant une vue dégagée et luminosité.
Stationnement : Garage motorisé, sécurisé en sous-sol.
Rangements : Cave
Chauffage : collectif gaz avec répartiteurs


L'emplacement privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports.

DPE: D GES: D Logement à consommation excessive : NON

Prix de vente: 165 000€ honoraires charge vendeur.

INFORMATIONS FINANCIERES :
CHARGES DE COPROPRIETE : 251€/ mois (chauffage, eau chaude, entretiens des communs, entretiens espaces verts, charge générale de fonctionnement, fond de roulements)
TAXE FONCIERE : 2300€
INFORMATIONS COPROPRIETE :
ANNEE DE CONSTRUCTION : 1968
NUMERO DE LOT : Appartement : no247 Garage : no1202 Cave: no1211
NOMBRE DE LOTS A USAGE D' HABITATION :417
NOMBRE DE LOTS TOTAL : 1069
TANTIEME : 136/49386 des charges communes générales
DATE DE REALISATION DPE : 20/01/2025
CLASSE ENERGIE : D GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1790€ et 2480€
PROCEDURE EN COURS : OUI

PRIX :165 000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR
CONTACT AGENCE: M. Sacha DELAKIAN [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]
www.cogecoop.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Cpi no42[Coordonnées masquées]08476 délivrée par cci Lyon Metropole Saint-etienne Roanne.
Garantie Financière CEGC sous le numéro de contrat : 28716TRA241.