Name: Maison de ville
SKU: 4894
Price: 119400 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

119 400 €

139 m²

4 pièces

Igor Immobilier

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Igor Immobilier vous présente cette charmante maison de ville, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Située dans une petite commune proche de Derval, à proximité des commerces et écoles.
Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon, une salle à manger pouvant être utilisée en tant que chambre, une cuisine, une salle salle d'eau, cellier et WC.

A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un bureau.

Un grenier qui représente un potentiel supplémentaire pour cette maison. Vous pouvez l'aménager en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou en espace de rangement selon vos besoins.
Ne manquez pas cette belle opportunité! Contacter IGOR IMMOBILIER

Référence: 4894
Honoraires d'agence de 6.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr