Name: Appartement 31 m² à Rennes
SKU: 2291SP
Price: 215250 EUR
Availability: InStock

215 250 €

31 m²

2 pièces

BLOT IMMOBILIER - Rennes - Saint-Hélier

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À VENDRE en exclusivité Blot - Rennes Gare - Appartement T2 - 30,75 m² Situé en plein coeur du quartier Gare- Saint Hélier, venez découvrir cet appartement de type 2 avec balcon exposé Sud comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau-wc. Cet appartement à été rénové et est en très bon état. Il bénéficie d'une vue dégagée donnant sur la Gare de RENNES. La copropriété est relativement récente (1994) et bien entretenue, elle bénéficie d'une laverie. Chauffage individuel électrique. L'appartement est meublé et actuellement occupé (loyer: 700 EUR+ 43 EUR de charges - jusqu'au 14/08/2026). Nombre de lots de copropriété: 273 dont 245 d'habitation. Charges annuelles : 918.04 EUR CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2291SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: [Coordonnées masquées]. Au prix de 215.250 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 205.000 EUR.

Référence: 2291SP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 273. Charges de copropriété : 918 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2025

Coûts annuels estimés : 620 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements Thabor Saint-Hélier rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr