Name: Appartement 52 m² à Saint-Coulomb
SKU: 254-MB-03
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

199 900 €

52 m² / 38 m²

2 pièces

BLOT IMMOBILIER - Cancale

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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - T2 IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-VINCENT Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché et calme de Saint-Vincent, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Un bien lumineux et fonctionnel : Ce T2 se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Un extérieur pour profiter pleinement : En plus d'un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, l'appartement dispose d'un petit extérieur, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Un stationnement sécurisé : L'appartement est vendu avec deux grand garages fermés. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ensemble immobilier de 7 lots dont 2 à usage d'habitation. Charges : Non existantes Copropriété bénévole. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Réf: 254-MB Au prix de 199 900EUR FAI dont 5,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 190 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CANCALE - 29 rue du Port - [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : G

Référence: 254-MB-03
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr