Bien immobilier à vendre à Saint-Dizier (52100)

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 80m2 avec un appartement de fonction T3 habitable mais à rafraichir. Cet établissement est situé en Zone Franche, ce qui signifie que l'achat de cette affaire vous permettra d'une exonération d'impôts sur une durée de 5 ans. Chiffres D'affaires HT 2025: Total CA: 65k € Les Commissions principales 2025 sont les suivantes: Tabac: 71 182 € Presse: 755 € La Poste: 6 339 € Grattage: 38 491 € Tirage: 17 548 € Total des Commissions: 138 315 € Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2028: Loyer: 470 € HT par mois. OUVERTURES: Du Lundi au Samedi: 06h30 - 12h30 / 13h15 - 19h00 Dimanche: 07h30 - 12h00 Prix du bien : 299 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non Soumis au DPE Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819924333 RCP RCPH278378511