Bien immobilier à vendre à Auxerre (89000)

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 250m2 avec un appartement de fonction. Chiffres D'affaires Principaux HT 2024: Bar 10%: 19 600€ Bar 20%: 29 400€ Total CA: 49 000€ Les Commissions principales 2024 sont les suivantes: Tabac: 14 600€ NET Presse: 540€ Grattage:22 000 € Tirage: 21 000€ PMU: 22 400€ Total des Commissions: 81 340€ Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030 Loyer: 1 400€ HT par mois. Taxe Foncière: 1 400€ OUVERT 6J/7 de 8h à 20H 4Semaines de Congés par an. Prix du bien : 197 280€ FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non Soumis au DPE Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819924333 RCP RCPH278378511