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MC2 Architectes

à Auxerre

Cabinet Boulmier-Pelletier

à Auxerre

240 m² à Auxerre

Name: 240 m² à Auxerre
SKU: VF382-SIMEKA
Price: 197280 EUR
Availability: InStock

— Auxerre 89000 —

197 280 €

240 m²

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 250m2 avec un appartement de fonction.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 19 600
Bar 20%: 29 400
Total CA: 49 000

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 14 600 NET
Presse: 540
Grattage:22 000
Tirage: 21 000
PMU: 22 400
Total des Commissions: 81 340

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030
Loyer: 1 400 HT par mois.
Taxe Foncière: 1 400

OUVERT 6J/7 de 8h à 20H
4Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 197 280 FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Non Soumis au DPE

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

Référence: VF382-SIMEKA
Honoraires d'agence de 9.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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